Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Felsőinkám utca

Felsőinkám utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár546 e Ft15 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)688 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+430%

Várpalota 25 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Felsőinkám utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (29 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 4 perc
GyógyszertárBelvárosi Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 2 perc
ÓvodaLurkó Kuckó Óvoda és Tagintézményeikb. 3 perc
IskolaPápai SZC Faller Jenő Technikum, Szakképző Iskola és Kollégiumkb. 7 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárpalota, autóbusz-állomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Felsőinkám utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	546	15	–	546	±11%	570
2023	482	3	–	482	±17%	522
2022	449	5	–	449	±29%	572
2021	396	7	–	396	±7%	577
2020	311	9	–	311	±13%	476
2019	304	6	–	304	±19%	481
2018	195	4	–	195	±19%	319
2017	148	4	–	148	±33%	249
2016	143	9	–	143	±10%	246
2015	140	3	–	140	±5%	242
2014	103	8	103	–	±10%	178
2013	114	7	114	–	±22%	197
2012	117	3	117	–	±29%	205
2011	128	4	–	–	±14%	237
2010	118	3	118	–	±21%	227
2008	135	5	140	–	±16%	284
2007	133	14	121	138	–	297
2006	97	7	111	79	–	234
2005	123	13	130	106	–	308

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →