Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Árpád utca

Árpád utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár500 e Ft7 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)630 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+421%

Várpalota 25 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben az Árpád utca lakásai átlagosan 500 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (27 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 3 perc
GyógyszertárKabay János Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Széles Margitkb. 5 perc
ÓvodaForras Evangelikus Keresztyen Ovodakb. 3 perc
IskolaFaller Jenő PSZCkb. 7 perc
JátszótérVárjátszókb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTájházkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árpád utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	500	7	–	481	±11%	522
2021	310	5	–	310	±16%	452
2019	241	6	–	241	±14%	381
2018	195	6	–	195	±28%	319
2017	157	4	–	157	±22%	264
2016	138	4	–	138	±17%	238
2015	97	9	–	97	±11%	168
2014	96	5	96	–	±13%	166
2013	98	5	110	–	±31%	169
2008	122	4	120	–	±6%	257
2006	124	3	–	124	–	299
2005	111	15	116	106	–	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →