Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Mandulás lakótelep

Mandulás lakótelep, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár577 e Ft3 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)727 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 5 év alatt+81%

Várpalota 25 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Mandulás lakótelep lakásai átlagosan 577 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (33 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásTársasházVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertár Kulcs Patikákkb. 2 perc
Orvosi rendelőGeneral Medicinakb. 2 perc
ÓvodaForras Evangelikus Keresztyen Ovodakb. 6 perc
IskolaNepomuki Szent János Római Katlikus Általános Iskolakb. 1 perc
JátszótérVárjátszókb. 7 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárpalota, Szabadság térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mandulás lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	577	3	577	–	±6%	602
2022	420	4	420	–	±28%	535
2021	421	5	421	–	±13%	614
2020	264	3	–	–	±32%	404
2019	318	4	318	–	±12%	503
2017	180	5	180	–	±11%	303
2016	140	7	140	–	±21%	241
2013	124	3	124	–	±31%	214
2008	173	10	194	153	±18%	364
2007	157	14	157	–	–	351
2005	115	3	115	–	–	288

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →