Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Körmöcbánya utca

Körmöcbánya utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár546 e Ft11 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)688 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+535%

Várpalota 25 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Körmöcbánya utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (28 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 6 perc
GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőKörzeti rendelőkb. 4 perc
ÓvodaSzivárvány Napköziotthonos Óvoda és Bölcsődekb. 1 perc
IskolaBán Aladár Általános Iskolakb. 2 perc
JátszótérJátszótér (pálya)kb. 3 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskolakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Körmöcbánya utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	546	11	527	563	±15%	570
2023	457	6	–	426	±16%	495
2022	441	20	490	408	±20%	561
2021	316	11	295	328	±16%	461
2020	294	16	296	291	±16%	450
2019	281	18	283	279	±15%	445
2018	210	14	237	156	±27%	344
2017	148	16	139	159	±24%	249
2016	133	19	139	128	±24%	229
2015	104	14	90	118	±24%	180
2014	86	9	86	–	±20%	149
2013	85	5	85	–	±21%	147
2012	104	6	104	–	±19%	182
2011	103	3	–	–	±22%	191
2010	128	6	117	139	±16%	247
2008	136	25	133	142	±13%	286
2007	115	22	115	114	–	257
2006	122	17	119	126	–	294
2005	136	32	133	141	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →