Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Alkotmány utca

Alkotmány utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár396 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)581 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2022432 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+227%

Várpalota 26 utcája közül a 22. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2022-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 396 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (21 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes (főleg társasház)Várpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEcoFamilykb. 6 perc
GyógyszertárBelvárosi Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 11 perc
ÓvodaLurkó Kuckó Óvoda és Tagintézményeikb. 12 perc
IskolaVásárhelyi András Tagiskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkEdzőpark és Játszótér, Orgona utca, Ady ltp.- Kálváriakb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKülsőmajorkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alkotmány utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	396	3	396	±10%	504
2020	253	3	253	±23%	388
2017	121	3	121	±49%	204
2015	105	5	105	±14%	182
2010	111	4	–	±58%	214
2007	75	4	75	–	168
2006	81	3	81	–	195
2005	81	3	81	–	203

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →