Lakásárak › Veszprém vármegye › Várpalota › Szabolcska Mihály utca

Szabolcska Mihály utca, Várpalota — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár506 e Ft18 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)638 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Várpalota átlaga, 2024503 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+387%

Várpalota 25 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Szabolcska Mihály utca lakásai átlagosan 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVárpalota

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Abckb. 2 perc
GyógyszertárBelvárosi Gyógyszertárkb. 18 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 14 perc
ÓvodaLurkó Kuckó Óvoda és Tagintézményeikb. 16 perc
IskolaVásárhelyi András Tagiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkEdzőpark és Játszótér, Orgona utca, Ady ltp.- Kálváriakb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabolcska utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVárpalotakb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabolcska Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	506	18	505	527	±17%	528
2023	539	16	518	560	±17%	584
2022	473	16	432	492	±17%	602
2021	355	24	359	351	±18%	518
2020	273	13	252	297	±22%	418
2019	269	25	237	279	±20%	426
2018	208	29	204	210	±20%	340
2017	146	29	144	150	±18%	246
2016	131	19	129	132	±21%	226
2015	121	24	117	127	±15%	209
2014	104	19	105	–	±14%	180
2013	115	10	115	–	±16%	198
2012	111	8	111	–	±9%	195
2011	114	14	118	107	±15%	211
2010	127	10	–	127	±12%	245
2009	122	8	114	130	±16%	246
2008	130	24	129	132	±17%	274
2007	131	24	125	135	–	293
2006	129	30	128	132	–	311
2005	120	48	129	106	–	301

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Várpalota összes utcája →