Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő
Lakásárak — Gödöllő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 69 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 727 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 44 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 1%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 643 e Ft/m² (28 eladás) · Társasházi lakások: 746 e Ft/m² (156 eladás) · Panellakások: 685 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (69)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Fácán sor | 831 | – | 11 | 2024: 831 |
| Dózsa György út | 825 | 426 | 19 | 2024: 825 |
| Szabadság tér | 823 | – | 14 | 2024: 823 |
| Kazinczy körút | 729 | 407 | 20 | 2024: 729 |
| Egyetem tér | 721 | 407 | 17 | 2024: 721 |
| Szent János utca | 721 | 459 | 20 | 2024: 721 |
| Erzsébet királyné körút | 719 | 443 | 19 | 2024: 719 |
| Kossuth Lajos utca | 713 | 410 | 20 | 2024: 713 |
| Kör utca | 710 | – | 10 | 2024: 710 |
| Őz utca | 705 | – | 2 | 2024: 705 |
| Ambrus Zoltán köz | 703 | 429 | 16 | 2024: 703 |
| Szent Imre utca | 702 | – | 5 | 2024: 702 |
| Szőlő utca | 686 | 390 | 18 | 2024: 686 |
| Remsey Jenő körút | 670 | – | 17 | 2024: 670 |
| Palota-kert | 667 | 409 | 18 | 2024: 667 |
| Batthyány Lajos utca | 572 | – | 2 | 2024: 572 |
| Batsányi János utca | 514 | – | 1 | 2024: 514 |
| Zombor utca | – | 500 | 7 | 2023: 940 |
| Petőfi Sándor tér | – | – | 4 | 2023: 855 |
| Szent István tér | – | 423 | 14 | 2023: 756 |
| Paál László köz | – | – | 15 | 2023: 709 |
| Szabadság út | – | 383 | 11 | 2023: 666 |
| Kápolna köz | – | – | 2 | 2022: 773 |
| Szabadka utca | – | 504 | 15 | 2022: 637 |
| Munkácsy Mihály út | – | 338 | 9 | 2021: 645 |
| Ibolya utca | – | – | 5 | 2021: 584 |
| Arany János út | – | – | 1 | 2021: 556 |
| Lázár Vilmos utca | – | – | 2 | 2021: 537 |
| Bercsényi Miklós utca | – | – | 2 | 2021: 322 |
| Attila utca | – | – | 1 | 2021: 310 |
| Kampis Antal tér | – | 381 | 4 | 2020: 514 |
| Kard utca | – | – | 1 | 2020: 445 |
| Fenyvesi nagyút | – | – | 2 | 2020: 382 |
| Blaháné utca | – | 401 | 3 | 2019: 401 |
| Nagyboldogasszony tér | – | 362 | 8 | 2019: 362 |
| Hegy utca | – | 318 | 2 | 2019: 318 |
| Isaszegi út | – | – | 2 | 2018: 258 |
| Szilhát utca | – | – | 2 | 2017: 359 |
| Rét utca | – | – | 2 | 2017: 348 |
| Magyar Kázmér köz | – | – | 4 | 2017: 251 |
| Országalma utca | – | – | 1 | 2016: 348 |
| Köztársaság út | – | – | 4 | 2015: 228 |
| Antalhegyi utca | – | – | 1 | 2015: 176 |
| Szkíta körút | – | – | 1 | 2015: 145 |
| Mihály Dénes köz | – | – | 2 | 2014: 199 |
| János utca | – | – | 2 | 2013: 175 |
| Palotakert | – | – | 2 | 2013: 146 |
| Báthori István utca | – | – | 1 | 2010: 216 |
| Béri Balogh Ádám utca | – | – | 1 | 2010: 201 |
| Avar utca | – | – | 1 | 2008: 317 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2008: 234 |
| Rákospatak utca | – | – | 1 | 2007: 265 |
| Bethlen Gábor utca | – | – | 1 | 2007: 202 |
| Turul utca | – | – | 1 | 2007: 197 |
| István köz | – | – | 1 | 2007: 195 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2007: 130 |
| Radnóti Miklós utca | – | – | 1 | 2007: 68 |
| Damjanich János utca | – | – | 2 | 2007: 51 |
| Sőtér Kálmán utca | – | – | 1 | 2006: 256 |
| Fenyvesi főút | – | – | 2 | 2006: 208 |
| Alkony utca | – | – | 1 | 2006: 170 |
| Grassalkovich Antal utca | – | – | 2 | 2006: 154 |
| Nagy Sándor köz | – | – | 1 | 2006: 146 |
| Klapka György út | – | – | 1 | 2006: 119 |
| Akácfa utca | – | – | 1 | 2005: 267 |
| Kiss Ernő utca | – | – | 1 | 2005: 264 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2005: 191 |
| Címer utca | – | – | 1 | 2005: 184 |
| Kiss József utca | – | – | 1 | 2005: 96 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 727 | 200 | 643 | 746 | 685 | ±24% | 759 |
| 2023 | 692 | 156 | 590 | 705 | 670 | ±24% | 749 |
| 2022 | 611 | 149 | 556 | 643 | 596 | ±33% | 778 |
| 2021 | 514 | 188 | 509 | 518 | 494 | ±26% | 749 |
| 2020 | 451 | 214 | 427 | 456 | 468 | ±26% | 691 |
| 2019 | 401 | 245 | 367 | 413 | 406 | ±26% | 635 |
| 2018 | 333 | 306 | 289 | 347 | 311 | ±27% | 545 |
| 2017 | 280 | 279 | 282 | 280 | 273 | ±23% | 471 |
| 2016 | 242 | 320 | 245 | 244 | 207 | ±27% | 417 |
| 2015 | 204 | 316 | 221 | 202 | 186 | ±27% | 353 |
| 2014 | 183 | 273 | 187 | 183 | 165 | ±26% | 316 |
| 2013 | 188 | 191 | 205 | 182 | 210 | ±33% | 324 |
| 2012 | 194 | 208 | 230 | 185 | 155 | ±38% | 340 |
| 2011 | 210 | 186 | 237 | 200 | 164 | ±50% | 389 |
| 2010 | 215 | 208 | 258 | 197 | – | ±34% | 414 |
| 2009 | 213 | 170 | 227 | 208 | 209 | ±31% | 430 |
| 2008 | 222 | 252 | 229 | 221 | 207 | ±25% | 467 |
| 2007 | 204 | 224 | 176 | 213 | 200 | – | 456 |
| 2006 | 198 | 137 | 190 | 201 | – | – | 478 |
| 2005 | 191 | 143 | 191 | 190 | – | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.