Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Szabadka utca

Szabadka utca, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár637 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)908 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gödöllő átlaga, 2022611 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 5 év alatt+108%

Gödöllő 14 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2022-ben a Szabadka utca lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (33 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásTársasházGödöllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szupermarketkb. 5 perc
GyógyszertárEzüstkehelykb. 9 perc
Orvosi rendelőTormay Károly Egészségügyi Központkb. 8 perc
ÓvodaSzent János Utcai Óvodakb. 5 perc
IskolaPrompt Számítástechnika, ECDL vizsgaközpontkb. 4 perc
JátszótérRönkvárkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBethlen Gábor utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGödöllő, Palotakertkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabadka utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	637	3	637	±13%	811
2021	539	3	539	±8%	786
2020	502	3	502	±13%	769
2019	504	5	481	±15%	798
2018	373	4	373	±17%	610
2017	306	5	298	±7%	515
2016	264	6	264	±7%	455
2015	242	5	228	±15%	419
2014	176	3	176	±11%	304
2011	191	5	191	±11%	354
2010	170	6	170	±7%	327
2009	197	4	197	±14%	398
2008	199	9	202	±14%	419
2006	214	5	214	–	516
2005	122	3	122	–	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gödöllő összes utcája →