Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Zombor utca

Zombor utca, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár940 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)1 182 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gödöllő átlaga, 2023692 e Ftaz utca 36%-kal drágább

Változás 5 év alatt+122%

Gödöllő 14 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2023-ben a Zombor utca lakásai átlagosan 940 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (51 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes lakásTársasházGödöllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szupermarketkb. 3 perc
GyógyszertárEzüstkehelykb. 6 perc
Orvosi rendelőTormay Károly Egészségügyi Központkb. 6 perc
ÓvodaSzent János Utcai Óvodakb. 1 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGödöllő, autóbusz-állomáskb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGödöllő, Palotakertkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zombor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	940	3	940	±10%	1 018
2019	500	4	500	±8%	791
2018	423	4	423	±21%	692
2015	201	3	201	±5%	348
2011	197	4	207	±10%	365
2010	231	3	–	±5%	445
2005	205	3	205	–	514

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gödöllő összes utcája →