Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Munkácsy Mihály út

Munkácsy Mihály út, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Munkácsy utca.

2021, átlagos m²-ár645 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 092 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gödöllő átlaga, 2021514 e Ftaz utca 25%-kal drágább

Változás 5 év alatt+213%

Gödöllő 18 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.

2021-ben a Munkácsy Mihály út lakásai átlagosan 645 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (32 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.

Összes lakásTársasházGödöllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szupermarketkb. 5 perc
GyógyszertárEzüstkehelykb. 8 perc
Orvosi rendelőTormay Károly Egészségügyi Központkb. 8 perc
ÓvodaSzent János Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérRönkvárkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBethlen Gábor utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGödöllő, Palotakertkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkácsy Mihály út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	645	3	–	–	±18%	940
2019	338	3	–	338	±38%	535
2018	295	3	–	295	±13%	483
2016	206	12	217	202	±28%	355
2015	177	6	–	177	±29%	306
2014	170	4	–	170	±20%	294
2010	167	4	–	167	±12%	322
2007	151	3	–	151	–	337
2006	196	3	–	196	–	473

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gödöllő összes utcája →