Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Szent István tér

Szent István tér, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár756 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)951 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gödöllő átlaga, 2023692 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+302%

Gödöllő 14 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2023-ben a Szent István tér lakásai átlagosan 756 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (41 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes lakásTársasházGödöllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDesparkb. 3 perc
GyógyszertárEgészségházkb. 1 perc
Orvosi rendelőGödöllői Semmelweis Egészségközpontkb. 2 perc
Óvoda2. sz. Bölcsődekb. 4 perc
IskolaErkel Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGödöllő, szökőkútkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGödöllő, Szabadság térkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent István tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	756	3	756	–	±9%	818
2021	550	3	550	–	±13%	802
2019	423	3	423	–	±23%	669
2018	330	6	330	–	±28%	540
2017	265	4	265	–	±20%	446
2015	216	3	216	–	±10%	374
2014	170	4	165	–	±22%	294
2013	188	6	188	–	±20%	324
2012	194	5	194	–	±9%	340
2009	179	4	179	–	±23%	362
2008	198	9	188	–	±20%	417
2007	205	7	217	196	–	458
2006	200	3	200	–	–	482
2005	189	6	189	–	–	474

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gödöllő összes utcája →