Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Kazinczy körút

Kazinczy körút, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár729 e Ft12 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)873 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gödöllő átlaga, 2024727 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+342%

Gödöllő 17 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Kazinczy körút lakásai átlagosan 729 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (37 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházGödöllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsíkos ABCkb. 4 perc
GyógyszertárBenukb. 9 perc
Orvosi rendelőHorváth Ilona börgyógyászkb. 10 perc
ÓvodaKazinczy körúti Óvodakb. 4 perc
IskolaGödöllői Török Ignác Gimnáziumkb. 10 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBajcsy-Zsilinszky Endre utca 33.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGödöllő, Szabadság térkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kazinczy körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	729	12	–	729	±16%	761
2023	691	11	–	691	±17%	748
2022	585	8	–	585	±12%	745
2021	502	7	–	511	±13%	732
2020	435	9	–	435	±14%	666
2019	407	14	385	413	±14%	644
2018	330	21	–	330	±14%	540
2017	254	29	–	254	±22%	427
2016	232	17	–	232	±11%	400
2015	185	15	–	185	±27%	320
2014	165	15	–	165	±13%	285
2013	168	9	–	165	±8%	290
2012	161	11	150	167	±10%	282
2011	165	9	–	177	±19%	306
2010	171	13	–	173	±13%	329
2009	183	12	–	183	±20%	370
2008	195	17	–	194	±10%	411
2007	179	14	–	179	–	400
2006	184	15	200	179	–	444
2005	188	4	–	188	–	471

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gödöllő összes utcája →