Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Fácán sor
Fácán sor, Gödöllő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gödöllő 17 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Fácán sor lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (40 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 9 perc
- GyógyszertárEgyetemi gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőErzsébet Gondozóházkb. 16 perc
- ÓvodaGödöllői Kikelet Óvodakb. 9 perc
- IskolaPremontrei Iskolaközpontkb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGödöllő, Köztársaság útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGödöllőkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 831 | 4 | – | 831 | ±20% | 868 |
| 2020 | 477 | 4 | – | 477 | ±23% | 731 |
| 2017 | 298 | 5 | – | 350 | ±43% | 501 |
| 2016 | 241 | 4 | – | – | ±16% | 415 |
| 2015 | 224 | 9 | – | 233 | ±22% | 387 |
| 2014 | 242 | 3 | – | 242 | ±5% | 418 |
| 2013 | 203 | 3 | – | – | ±9% | 350 |
| 2009 | 252 | 4 | – | 252 | ±15% | 509 |
| 2008 | 262 | 6 | 295 | 229 | ±27% | 552 |
| 2007 | 136 | 3 | – | 136 | – | 304 |
| 2006 | 211 | 3 | 211 | – | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.