Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Palota-kert

Palota-kert, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár667 e Ft18 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)799 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gödöllő átlaga, 2024727 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+363%

Gödöllő 17 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Palota-kert lakásai átlagosan 667 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelGödöllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
GyógyszertárEzüstkehelykb. 10 perc
Orvosi rendelőTormay Károly Egészségügyi Központkb. 10 perc
ÓvodaPalotakerti óvodakb. 3 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkGödöllő,Palotakert (6/b)kb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGödöllő, Palotakert Hkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGödöllő, Palotakertkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Palota-kert lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	667	18	–	677	–	±20%	696
2023	683	20	–	683	–	±13%	739
2022	626	9	–	662	553	±16%	797
2021	504	23	–	505	–	±14%	735
2020	446	30	–	443	479	±11%	683
2019	409	42	–	425	360	±19%	647
2018	318	59	–	323	294	±18%	520
2017	249	27	–	251	244	±20%	419
2016	217	39	–	221	195	±21%	374
2015	172	49	–	170	176	±17%	297
2014	144	46	–	145	–	±16%	249
2012	139	40	136	141	124	±16%	244
2010	162	23	–	160	–	±19%	312
2009	182	20	–	188	176	±28%	368
2008	187	31	–	188	178	±12%	394
2007	185	16	–	187	158	–	413
2006	177	13	–	177	–	–	427
2005	159	22	–	159	–	–	399

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gödöllő összes utcája →