Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Őz utca

Őz utca, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár705 e Ft3 adásvétel, szórás ±46%
Mai becslés (2026. I.)844 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Gödöllő átlaga, 2024727 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Gödöllő 17 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.

2024-ben az Őz utca lakásai átlagosan 705 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (23 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes (főleg társasház)Gödöllő
Őz utca, Gödöllő0200400600800e Ft/m²20052010201520202024GödöllőÖsszes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
  • GyógyszertárEgyetemi gyógyszertárkb. 20 perc
  • Orvosi rendelőBoróka Egészségházkb. 7 perc
  • ÓvodaTudásfa Private Kindergartenkb. 16 perc
  • IskolaPremontrei Iskolaközpontkb. 16 perc
  • Játszótérkb. 7 perc
  • Parkkb. 8 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóGödöllő, Bessenyei György utcakb. 10 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróMáriabesnyőkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Őz utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20247053705±46%736
20051313131–328

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Alkony utca 2006 · 581 m170
  2. Köztársaság út 2015 · 616 m228
  3. Fácán sor 2024 · 618 m831
  4. Fenyvesi nagyút 2020 · 877 m382
  5. Béri Balogh Ádám utca 2010 · 901 m201
  6. Egyetem tér 2024 · 955 m721
  7. Kiss Ernő utca 2005 · 1,0 km264
  8. Esze Tamás utca 2005 · 1,0 km191
  9. Klapka György út 2006 · 1,1 km119
  10. Fenyvesi főút 2006 · 1,1 km208

Gödöllő összes utcája →