Lakásárak › Pest vármegye › Domony
Lakásárak — Domony
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 232 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 595 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 61%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 232 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 232 | 3 | 232 | ±35% | 295 |
| 2021 | 343 | 7 | 343 | ±85% | 500 |
| 2020 | 251 | 4 | 251 | ±54% | 385 |
| 2019 | 211 | 11 | 211 | ±59% | 334 |
| 2018 | 207 | 3 | 207 | ±8% | 339 |
| 2017 | 106 | 6 | 111 | ±27% | 178 |
| 2016 | 112 | 9 | 112 | ±71% | 193 |
| 2012 | 105 | 4 | 105 | ±58% | 184 |
| 2009 | 210 | 6 | 210 | ±38% | 424 |
| 2008 | 142 | 5 | 142 | ±37% | 299 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.