Lakásárak › Pest vármegye › Aszód
Lakásárak — Aszód
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 9 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 548 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 33 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 24%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 452 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 568 e Ft/m² (46 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (9)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Falujárók útja | 607 | 287 | 20 | 2024: 607 |
| Kossuth Lajos utca | 576 | 270 | 17 | 2024: 576 |
| Baross tér | 217 | 215 | 2 | 2024: 217 |
| Szent Imre utca | – | – | 1 | 2023: 585 |
| Kómár Gyula utca | – | – | 2 | 2022: 587 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 5 | 2021: 355 |
| Régész utca | – | – | 3 | 2018: 281 |
| Osváth Gedeon utca | – | – | 1 | 2017: 289 |
| Berkes utca | – | – | 1 | 2005: 119 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 548 | 56 | 452 | 568 | – | ±35% | 572 |
| 2023 | 558 | 32 | 594 | 542 | – | ±26% | 604 |
| 2022 | 477 | 32 | 429 | 481 | – | ±24% | 607 |
| 2021 | 327 | 37 | 320 | 330 | – | ±30% | 477 |
| 2020 | 352 | 41 | 398 | 349 | – | ±32% | 539 |
| 2019 | 256 | 77 | 171 | 286 | – | ±38% | 405 |
| 2018 | 237 | 55 | 225 | 238 | – | ±24% | 388 |
| 2017 | 197 | 51 | 186 | 197 | – | ±29% | 331 |
| 2016 | 164 | 53 | 153 | 168 | – | ±26% | 283 |
| 2015 | 153 | 50 | 142 | 157 | – | ±35% | 265 |
| 2014 | 139 | 26 | 125 | 144 | – | ±23% | 240 |
| 2013 | 132 | 30 | 118 | 138 | – | ±37% | 228 |
| 2012 | 143 | 28 | 158 | 135 | 110 | ±42% | 251 |
| 2011 | 136 | 20 | 128 | 143 | – | ±46% | 252 |
| 2010 | 149 | 17 | 148 | 149 | – | ±39% | 287 |
| 2009 | 163 | 18 | 203 | 156 | – | ±20% | 329 |
| 2008 | 162 | 42 | 130 | 177 | – | ±33% | 341 |
| 2007 | 148 | 13 | – | 161 | 157 | – | 331 |
| 2006 | 167 | 21 | 163 | 168 | – | – | 403 |
| 2005 | 144 | 25 | 119 | 147 | – | – | 361 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.