Lakásárak › Nógrád vármegye › Kálló
Lakásárak — Kálló
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 127 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,6 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 121 e Ft/m² (14 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 127 | 15 | 121 | ±44% | 133 |
| 2023 | 112 | 13 | 112 | ±77% | 121 |
| 2022 | 114 | 9 | 114 | ±75% | 145 |
| 2021 | 97 | 19 | 97 | ±38% | 141 |
| 2020 | 104 | 14 | 104 | ±51% | 159 |
| 2019 | 67 | 8 | 67 | ±48% | 106 |
| 2018 | 37 | 7 | 37 | ±34% | 61 |
| 2017 | 34 | 11 | 34 | ±76% | 57 |
| 2016 | 40 | 14 | 40 | ±42% | 69 |
| 2015 | 27 | 8 | 27 | ±33% | 47 |
| 2014 | 37 | 5 | 37 | ±43% | 64 |
| 2013 | 44 | 8 | 44 | ±65% | 76 |
| 2012 | 38 | 14 | 38 | ±46% | 67 |
| 2011 | 44 | 7 | 44 | ±67% | 82 |
| 2010 | 60 | 8 | 60 | ±32% | 116 |
| 2009 | 76 | 4 | 76 | ±18% | 154 |
| 2008 | 75 | 13 | 75 | ±53% | 158 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.