Lakásárak › Pest vármegye › Iklad
Lakásárak — Iklad
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 455 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 455 | 3 | – | ±52% | 475 |
| 2023 | 380 | 4 | 380 | ±64% | 411 |
| 2021 | 251 | 9 | 251 | ±53% | 366 |
| 2020 | 269 | 8 | 252 | ±37% | 412 |
| 2019 | 152 | 5 | 152 | ±18% | 241 |
| 2018 | 158 | 5 | 158 | ±25% | 259 |
| 2017 | 128 | 9 | 128 | ±46% | 215 |
| 2016 | 114 | 4 | 114 | ±10% | 196 |
| 2015 | 123 | 5 | 123 | ±44% | 213 |
| 2013 | 141 | 4 | 141 | ±55% | 243 |
| 2010 | 117 | 3 | 117 | ±6% | 225 |
| 2008 | 173 | 3 | 173 | ±55% | 364 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.