Lakásárak › Pest vármegye › Gödöllő › Ibolya utca

Ibolya utca, Gödöllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár584 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)989 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gödöllő átlaga, 2021514 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 5 év alatt+124%

Gödöllő 18 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.

2021-ben az Ibolya utca lakásai átlagosan 584 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (28 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásGödöllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBagyin Abckb. 4 perc
GyógyszertárMáriabesnyői Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőTherapy-Massage Studiokb. 10 perc
ÓvodaZöld Óvodakb. 5 perc
IskolaDamjanich János Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkGróf Teleki Pál térkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIskola utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMáriabesnyőkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ibolya utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	584	3	–	–	±19%	851
2018	195	4	166	–	±30%	319
2017	308	3	–	–	±12%	518
2016	261	3	–	–	±40%	450
2014	229	4	–	196	±36%	396

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gödöllő összes utcája →