Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda
Lakásárak — Kisvárda
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 87 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 379 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 1%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 304 e Ft/m² (53 eladás) · Társasházi lakások: 413 e Ft/m² (69 eladás) · Panellakások: 410 e Ft/m² (50 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (87)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent György tér | 504 | 170 | 10 | 2024: 504 |
| Malom köz | 486 | – | 11 | 2024: 486 |
| Rákóczi utca | 471 | 187 | 10 | 2024: 471 |
| Csillag utca | 460 | 225 | 17 | 2024: 460 |
| Krudy park | 436 | 280 | 18 | 2024: 436 |
| Tompos úti lakótelep | 433 | 217 | 20 | 2024: 433 |
| Mártírok útja | 403 | 193 | 19 | 2024: 403 |
| Flórián tér | 401 | – | 6 | 2024: 401 |
| Szüret utca | 397 | – | 4 | 2024: 397 |
| Deák Ferenc utca | 393 | – | 6 | 2024: 393 |
| Várday István utca | 375 | 185 | 13 | 2024: 375 |
| Gyár utcai lakótelep | 350 | 219 | 18 | 2024: 350 |
| Mátyás király utca | 327 | – | 8 | 2024: 327 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | 269 | 160 | 4 | 2024: 269 |
| Tordai utca | 253 | – | 2 | 2024: 253 |
| József Attila utca | 201 | – | 8 | 2024: 201 |
| Hunyadi utca | – | – | 2 | 2023: 558 |
| Szent László utca | – | 221 | 13 | 2023: 362 |
| Dombköz utca | – | – | 9 | 2023: 353 |
| Darusziget utca | – | – | 4 | 2023: 254 |
| Tompos utca | – | – | 11 | 2022: 403 |
| Aradi vértanúk tere | – | – | 5 | 2022: 374 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 2 | 2022: 169 |
| Homokkert utca | – | 216 | 5 | 2020: 235 |
| Váci Mihály utca | – | – | 7 | 2020: 230 |
| Árpád utca | – | – | 3 | 2020: 147 |
| Temesvári utca | – | – | 2 | 2020: 42 |
| Vay Ádám utca | – | 234 | 1 | 2019: 234 |
| Móricz Zsigmond utca | – | 154 | 4 | 2019: 154 |
| Mózer Ernő utca | – | 142 | 2 | 2019: 142 |
| Nagyboldogasszony utca | – | 136 | 3 | 2019: 136 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 5 | 2018: 179 |
| Virágh Ferenc utca | – | – | 7 | 2018: 151 |
| Sárköz utca | – | – | 1 | 2017: 165 |
| Váralja utca | – | – | 2 | 2016: 112 |
| Szabolcsvezér utca | – | – | 2 | 2016: 68 |
| Vár utca | – | – | 3 | 2015: 161 |
| Várkert utca | – | – | 1 | 2015: 136 |
| Tátra utca | – | – | 1 | 2015: 96 |
| Diófás utca | – | – | 1 | 2014: 114 |
| Gyár utca | – | – | 2 | 2014: 94 |
| Attila utca | – | – | 2 | 2013: 121 |
| Várday köz | – | – | 2 | 2012: 152 |
| Litki út | – | – | 1 | 2012: 117 |
| Várady István utca | – | – | 1 | 2011: 129 |
| Liptay Béla utca | – | – | 1 | 2011: 54 |
| Török utca | – | – | 2 | 2010: 141 |
| Városmajor utca | – | – | 2 | 2010: 124 |
| Damjanich utca | – | – | 2 | 2009: 85 |
| Hulics utca | – | – | 1 | 2009: 78 |
| Tavasz utca | – | – | 3 | 2008: 180 |
| Szív utca | – | – | 2 | 2008: 147 |
| Madách Imre utca | – | – | 2 | 2008: 105 |
| Papi út | – | – | 1 | 2008: 90 |
| Liliom utca | – | – | 1 | 2008: 81 |
| Rétalja utca | – | – | 1 | 2007: 148 |
| Hársfa utca | – | – | 1 | 2007: 144 |
| Csalogány utca | – | – | 1 | 2007: 136 |
| Kastal utca | – | – | 2 | 2007: 136 |
| Diner István utca | – | – | 1 | 2007: 132 |
| Krucsay Márton utca | – | – | 1 | 2007: 121 |
| Mező utca | – | – | 1 | 2007: 117 |
| Nagymező utca | – | – | 1 | 2007: 103 |
| Jéki út | – | – | 3 | 2007: 95 |
| Kereszt utca | – | – | 1 | 2007: 94 |
| Háromszéki utca | – | – | 3 | 2007: 67 |
| Szabadság utca | – | – | 2 | 2007: 67 |
| Bocskai utca | – | – | 2 | 2007: 49 |
| Rigó Jancsi utca | – | – | 1 | 2007: 35 |
| Aradi vértanúk utca | – | – | 1 | 2006: 182 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2006: 167 |
| Fáy András utca | – | – | 1 | 2006: 155 |
| Serház utca | – | – | 1 | 2006: 139 |
| Pacsirta utca | – | – | 2 | 2006: 129 |
| Akácfa utca | – | – | 2 | 2006: 126 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2006: 114 |
| Erzsébet utca | – | – | 1 | 2006: 111 |
| Csillag köz | – | – | 1 | 2006: 97 |
| Jósa András utca | – | – | 1 | 2006: 97 |
| Nyáry Pál utca | – | – | 1 | 2005: 127 |
| Dózsa György út | – | – | 1 | 2005: 112 |
| Zsigmond utca | – | – | 1 | 2005: 105 |
| Toldi Miklós utca | – | – | 1 | 2005: 99 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2005: 98 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2005: 96 |
| Gagarin utca | – | – | 1 | 2005: 83 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2005: 81 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 379 | 172 | 304 | 413 | 410 | ±34% | 396 |
| 2023 | 326 | 141 | 260 | 366 | 355 | ±36% | 353 |
| 2022 | 318 | 158 | 281 | 328 | 332 | ±34% | 405 |
| 2021 | 251 | 165 | 199 | 279 | 268 | ±33% | 366 |
| 2020 | 217 | 146 | 177 | 228 | 234 | ±36% | 332 |
| 2019 | 194 | 178 | 154 | 216 | 210 | ±33% | 307 |
| 2018 | 160 | 205 | 125 | 188 | 161 | ±35% | 262 |
| 2017 | 131 | 211 | 116 | 143 | 133 | ±32% | 220 |
| 2016 | 119 | 200 | 106 | 135 | 109 | ±32% | 205 |
| 2015 | 103 | 194 | 95 | 126 | 97 | ±36% | 178 |
| 2014 | 105 | 139 | 103 | 114 | 93 | ±30% | 181 |
| 2013 | 103 | 91 | 99 | 106 | 102 | ±38% | 178 |
| 2012 | 118 | 112 | 121 | 117 | 115 | ±49% | 207 |
| 2011 | 119 | 103 | 112 | 131 | 114 | ±35% | 221 |
| 2010 | 128 | 101 | 125 | 133 | 124 | ±33% | 247 |
| 2009 | 120 | 130 | 110 | 136 | 124 | ±29% | 242 |
| 2008 | 132 | 205 | 131 | 138 | 125 | ±33% | 278 |
| 2007 | 124 | 249 | 101 | 143 | 131 | – | 277 |
| 2006 | 130 | 227 | 114 | 137 | – | – | 314 |
| 2005 | 114 | 235 | 87 | 139 | – | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.