Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Krudy park

Krudy park, Kisvárda — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár436 e Ft6 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)606 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kisvárda átlaga, 2024379 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+243%

Kisvárda 16 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Krudy park lakásai átlagosan 436 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (19 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházKisvárda

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
GyógyszertárÍrisz gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőAkvamarina Ásványékszer Kisvárdakb. 6 perc
ÓvodaKisvárda Csillagközi Ovikb. 3 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Szakközép- és Szakiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkKrudy parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Krudy park lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	436	6	475	±27%	455
2022	364	7	364	±15%	463
2021	295	7	295	±9%	430
2020	274	4	274	±22%	420
2019	280	4	264	±19%	443
2018	200	7	197	±26%	327
2017	183	7	183	±13%	308
2016	131	4	131	±18%	226
2015	160	4	160	±8%	277
2014	127	3	127	±10%	219
2012	142	5	138	±10%	249
2011	154	8	155	±17%	285
2010	142	3	–	±15%	273
2009	151	4	154	±5%	305
2008	160	4	160	±17%	337
2007	166	21	166	–	371
2006	150	12	150	–	362
2005	170	6	170	–	426

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kisvárda összes utcája →