Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Tompos úti lakótelep

Tompos úti lakótelep, Kisvárda — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár433 e Ft41 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)601 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kisvárda átlaga, 2024379 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+366%

Kisvárda 16 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Tompos úti lakótelep lakásai átlagosan 433 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKisvárda

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Csemegekb. 1 perc
GyógyszertárBalzsam Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőEgészségügyi Alapellátáskb. 6 perc
ÓvodaKisvárdai Egyesített Óvoda Tompos Úti Tagintézményekb. 1 perc
IskolaVári Emil Társulási Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkKodály-parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisvárda, Piactérkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tompos úti lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	433	41	–	446	428	±20%	452
2023	365	33	–	404	350	±21%	395
2022	333	46	–	357	325	±23%	424
2021	269	51	–	274	267	±16%	392
2020	243	50	–	249	239	±19%	372
2019	217	58	–	226	213	±22%	343
2018	172	54	–	190	161	±25%	281
2017	138	56	–	146	134	±17%	232
2016	113	54	–	120	105	±25%	195
2015	102	43	–	117	97	±22%	176
2014	93	29	–	91	96	±19%	161
2013	98	22	–	97	100	±24%	169
2012	100	21	–	103	94	±26%	175
2011	114	22	–	126	107	±23%	211
2010	112	13	–	111	113	±17%	216
2009	137	10	–	147	111	±22%	277
2008	113	18	–	112	116	±14%	238
2007	122	55	123	121	167	–	272
2006	119	75	123	119	–	–	287
2005	123	60	117	123	–	–	308

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kisvárda összes utcája →