Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Tompos utca

Tompos utca, Kisvárda — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár403 e Ft4 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)667 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kisvárda átlaga, 2022318 e Ftaz utca 27%-kal drágább

Változás 10 év alatt+244%

Kisvárda 13 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben a Tompos utca lakásai átlagosan 403 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (22 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKisvárda

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpájzkb. 1 perc
GyógyszertárBalzsam Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőEgészségügyi Alapellátáskb. 7 perc
ÓvodaKisvárdai Egyesített Óvoda Tompos Úti Tagintézményekb. 4 perc
IskolaVári Emil Társulási Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzent György parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisvárda, Piactérkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tompos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	403	4	–	403	–	±11%	513
2021	234	4	–	–	–	±17%	341
2018	189	3	–	–	–	±32%	309
2017	104	6	–	108	–	±20%	175
2015	103	3	–	–	–	±12%	178
2014	90	6	–	–	89	±5%	156
2013	80	3	–	–	–	±10%	138
2012	117	9	–	106	138	±32%	205
2010	123	16	–	114	131	±15%	237
2009	121	20	100	122	128	±19%	244
2008	123	36	–	122	123	±12%	259

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kisvárda összes utcája →