Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Szent György tér

Szent György tér, Kisvárda — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár504 e Ft4 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)700 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kisvárda átlaga, 2024379 e Ftaz utca 33%-kal drágább

Változás 5 év alatt+196%

Kisvárda 16 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Szent György tér lakásai átlagosan 504 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (27 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kisvárda

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJunior ABCkb. 1 perc
GyógyszertárRemény Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőEgészségügyi Alapellátáskb. 1 perc
ÓvodaAngyalkert Görögkatolikus Óvoda Telephelyekb. 2 perc
IskolaSomogyi Rezső Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkSzent György parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent György tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	504	4	504	±11%	526
2023	284	3	284	±37%	307
2020	283	3	283	±9%	434
2019	170	3	170	±38%	269
2016	152	4	152	±6%	262
2015	161	4	161	±5%	278
2008	172	4	174	±2%	362
2007	211	3	211	–	471
2006	189	9	189	–	456
2005	187	17	187	–	469

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kisvárda összes utcája →