Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Várday István utca

Várday István utca, Kisvárda — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár375 e Ft9 adásvétel, szórás ±47%

Mai becslés (2026. I.)521 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kisvárda átlaga, 2024379 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+312%

Kisvárda 16 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2024-ben a Várday István utca lakásai átlagosan 375 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±47%-kal eltért (12 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházKisvárda

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarokház ABCkb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 3 perc
Orvosi rendelőVárday55 medicalkb. 1 perc
ÓvodaAngyalkert Görögkatolikus Óvoda Telephelyekb. 6 perc
IskolaSomogyi Rezső Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkSzent György parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-hármasút Vasútállomáskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Várday István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	375	9	270	459	±47%	392
2023	266	5	–	232	±29%	288
2022	343	4	–	–	±23%	437
2019	185	4	189	–	±33%	293
2018	170	9	134	187	±28%	278
2017	122	5	–	125	±19%	205
2016	113	9	100	–	±31%	195
2015	139	4	–	–	±36%	240
2014	91	3	91	–	±24%	157
2013	99	6	85	114	±26%	171
2007	133	7	84	158	–	297
2006	133	9	132	135	–	321
2005	120	9	108	135	–	301

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kisvárda összes utcája →