Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Deák Ferenc utca
Deák Ferenc utca, Kisvárda — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kisvárda 16 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 393 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (20 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
- GyógyszertárÍrisz gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőAkvamarina Ásványékszer Kisvárdakb. 8 perc
- ÓvodaKisvárda Csillagközi Ovikb. 3 perc
- IskolaBessenyei György High School and Collegekb. 2 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkKrudy parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 393 | 3 | – | 393 | ±15% | 410 |
| 2020 | 188 | 3 | – | 188 | ±16% | 288 |
| 2018 | 166 | 3 | – | 166 | ±30% | 272 |
| 2017 | 126 | 4 | – | 126 | ±17% | 212 |
| 2012 | 98 | 4 | 98 | – | ±14% | 172 |
| 2005 | 112 | 3 | 112 | – | – | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.