Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Mártírok útja
Mártírok útja, Kisvárda — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kisvárda 16 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Mártírok útja lakásai átlagosan 403 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (19 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyümölcs szigetkb. 1 perc
- GyógyszertárÍrisz gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőAkvamarina Ásványékszer Kisvárdakb. 4 perc
- ÓvodaKisvárdai Egyesített Óvoda Tompos Úti Tagintézményekb. 3 perc
- IskolaII. Rákóczi Ferenc Szakközép- és Szakiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkKrudy parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKisvárda, Csillag utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 403 | 18 | 422 | 388 | ±20% | 421 |
| 2023 | 365 | 9 | 329 | 410 | ±18% | 395 |
| 2022 | 328 | 12 | 268 | 384 | ±25% | 418 |
| 2021 | 254 | 7 | 259 | – | ±19% | 370 |
| 2020 | 202 | 6 | 202 | – | ±9% | 309 |
| 2019 | 193 | 8 | 178 | 209 | ±16% | 305 |
| 2018 | 168 | 9 | 170 | 163 | ±23% | 275 |
| 2017 | 127 | 14 | 124 | 134 | ±12% | 214 |
| 2016 | 120 | 7 | 107 | 138 | ±18% | 207 |
| 2015 | 94 | 7 | – | 98 | ±10% | 163 |
| 2014 | 79 | 4 | – | – | ±8% | 137 |
| 2013 | 91 | 4 | 91 | – | ±30% | 157 |
| 2012 | 102 | 5 | 100 | – | ±16% | 179 |
| 2011 | 106 | 6 | 102 | – | ±24% | 196 |
| 2010 | 116 | 3 | 116 | – | ±10% | 223 |
| 2009 | 113 | 3 | 113 | – | ±15% | 228 |
| 2008 | 118 | 7 | 118 | – | ±25% | 248 |
| 2006 | 104 | 11 | 104 | – | – | 251 |
| 2005 | 122 | 7 | 122 | – | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.