Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Malom köz

Malom köz, Kisvárda — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár486 e Ft5 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)675 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kisvárda átlaga, 2024379 e Ftaz utca 28%-kal drágább

Kisvárda 16 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Malom köz lakásai átlagosan 486 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (28 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kisvárda

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt1. SZ. Szabolcs Áruházkb. 2 perc
GyógyszertárBalzsam Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőAkvamarina Ásványékszer Kisvárdakb. 3 perc
ÓvodaGyöngyszem Református Óvoda - Kisvárdakb. 5 perc
IskolaDélibáb Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkBéres József parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Malom köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	486	5	486	±5%	507
2023	412	5	412	±12%	446
2020	246	3	246	±25%	377
2018	217	8	217	±13%	355
2017	203	6	203	±17%	342
2016	162	4	162	±24%	279
2010	186	3	186	±6%	358
2008	204	3	–	±18%	429
2007	197	13	197	–	440
2006	185	18	185	–	446
2005	177	4	177	–	444

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kisvárda összes utcája →