Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Mátyás király utca
Mátyás király utca, Kisvárda — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kisvárda 16 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben a Mátyás király utca lakásai átlagosan 327 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (12 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKiss B. Kerkb. 8 perc
- GyógyszertárÍrisz gyógyszertárkb. 17 perc
- Orvosi rendelőAkvamarina Ásványékszer Kisvárdakb. 20 perc
- ÓvodaKisvárdai Egyesített Óvodakb. 15 perc
- IskolaApáczai Csere János Általános Iskola, Gimnázium és Szakképző Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 9 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 327 | 4 | 327 | ±40% | 341 |
| 2023 | 192 | 3 | 192 | ±36% | 208 |
| 2021 | 117 | 3 | 117 | ±19% | 171 |
| 2018 | 67 | 3 | 67 | ±52% | 110 |
| 2015 | 70 | 3 | 70 | ±21% | 121 |
| 2009 | 103 | 3 | 103 | ±5% | 208 |
| 2007 | 79 | 4 | 79 | – | 176 |
| 2006 | 104 | 3 | 104 | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.