Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Kinizsi Pál utca
Kinizsi Pál utca, Kisvárda — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kisvárda 13 utcája közül a 13. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Kinizsi Pál utca lakásai átlagosan 169 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 10 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (6,5 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 17 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHármas úti ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárÍrisz gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőAkvamarina Ásványékszer Kisvárdakb. 20 perc
- ÓvodaKisvárda Nyitnyikék Óvodakb. 3 perc
- IskolaBessenyei György Gimnázium és Kollégiumkb. 10 perc
- JátszótérPacsirta utcai játszótérkb. 6 perc
- ParkKrudy parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 169 | 3 | 169 | ±36% | 215 |
| 2007 | 99 | 3 | 99 | – | 221 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.