Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Anarcs
Lakásárak — Anarcs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 115 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,9 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 327 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 65%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 115 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 115 | 6 | 115 | ±49% | 124 |
| 2022 | 131 | 5 | 131 | ±51% | 167 |
| 2021 | 119 | 7 | 119 | ±73% | 173 |
| 2020 | 94 | 4 | 94 | ±38% | 144 |
| 2019 | 84 | 5 | 84 | ±14% | 133 |
| 2018 | 99 | 8 | 99 | ±35% | 162 |
| 2017 | 90 | 5 | 87 | ±32% | 151 |
| 2015 | 78 | 4 | 78 | ±37% | 135 |
| 2013 | 55 | 7 | 55 | ±17% | 95 |
| 2012 | 67 | 6 | 67 | ±48% | 117 |
| 2011 | 57 | 3 | 57 | ±69% | 106 |
| 2010 | 53 | 7 | 45 | ±55% | 102 |
| 2009 | 42 | 5 | 42 | ±36% | 85 |
| 2008 | 73 | 14 | 72 | ±51% | 154 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.