Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Ajak
Lakásárak — Ajak
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 1 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 210 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 45%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 202 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (1)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Ady Endre út | – | – | 1 | 2023: 126 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 210 | 9 | 202 | ±57% | 219 |
| 2023 | 128 | 13 | 128 | ±52% | 139 |
| 2022 | 187 | 10 | 187 | ±38% | 238 |
| 2021 | 156 | 9 | 156 | ±43% | 227 |
| 2020 | 45 | 3 | 45 | ±18% | 69 |
| 2019 | 86 | 10 | 86 | ±51% | 136 |
| 2018 | 82 | 6 | 82 | ±63% | 134 |
| 2017 | 58 | 3 | 58 | ±41% | 98 |
| 2016 | 75 | 5 | 75 | ±31% | 129 |
| 2015 | 59 | 8 | 59 | ±38% | 102 |
| 2014 | 67 | 9 | 67 | ±37% | 116 |
| 2013 | 51 | 8 | 51 | ±37% | 88 |
| 2012 | 54 | 10 | 54 | ±36% | 95 |
| 2011 | 58 | 3 | 58 | ±29% | 108 |
| 2010 | 64 | 9 | 64 | ±71% | 123 |
| 2009 | 51 | 13 | 51 | ±56% | 103 |
| 2008 | 71 | 8 | 71 | ±50% | 149 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.