Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Pátroha
Lakásárak — Pátroha
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 96 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,8 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 319 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 70%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 96 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 96 | 4 | 96 | ±77% | 122 |
| 2020 | 49 | 3 | 49 | ±61% | 75 |
| 2019 | 64 | 3 | 64 | ±36% | 101 |
| 2018 | 66 | 5 | 66 | ±54% | 108 |
| 2017 | 41 | 3 | 41 | ±41% | 69 |
| 2015 | 44 | 3 | 44 | ±30% | 76 |
| 2011 | 24 | 5 | 24 | ±22% | 44 |
| 2010 | 35 | 12 | 35 | ±49% | 67 |
| 2009 | 40 | 7 | 40 | ±53% | 81 |
| 2008 | 31 | 7 | 31 | ±31% | 65 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.