Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Kisvárda › Dombköz utca
Dombköz utca, Kisvárda — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kisvárda 14 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2023-ben a Dombköz utca lakásai átlagosan 353 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJunior 2 abckb. 7 perc
- GyógyszertárMargaréta gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőMicro Medien Magánklinikakb. 3 perc
- ÓvodaGyöngyszem Református Óvoda - Kisvárdakb. 6 perc
- IskolaSzent György Görögkatolikus Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkVárday István parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisvárda-Hármasútkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 353 | 4 | – | 353 | ±12% | 382 |
| 2022 | 345 | 3 | – | 345 | ±13% | 439 |
| 2021 | 331 | 3 | – | 331 | ±11% | 483 |
| 2016 | 169 | 3 | – | 169 | ±23% | 291 |
| 2015 | 128 | 5 | – | 128 | ±31% | 221 |
| 2014 | 126 | 4 | – | 126 | ±7% | 218 |
| 2008 | 139 | 4 | 138 | – | ±12% | 293 |
| 2006 | 179 | 4 | – | 179 | – | 432 |
| 2005 | 163 | 3 | – | 163 | – | 409 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.