Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom
Lakásárak — Komárom
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 81 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 508 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 30 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 3%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 403 e Ft/m² (22 eladás) · Társasházi lakások: 524 e Ft/m² (88 eladás) · Panellakások: 533 e Ft/m² (37 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (81)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Klapka György út | 620 | 300 | 19 | 2024: 620 |
| Csokonai Vitéz M. utca | 573 | – | 7 | 2024: 573 |
| Kelemen László utca | 570 | – | 7 | 2024: 570 |
| Szt. László utca | 564 | 326 | 7 | 2024: 564 |
| Arany János utca | 558 | 375 | 16 | 2024: 558 |
| Laktanya köz | 556 | 264 | 18 | 2024: 556 |
| Lovarda tér | 530 | – | 10 | 2024: 530 |
| Tópart lakótelep | 524 | – | 10 | 2024: 524 |
| Jókai tér | 510 | – | 15 | 2024: 510 |
| Mártírok útja | 510 | 249 | 19 | 2024: 510 |
| Varga József utca | 507 | 229 | 8 | 2024: 507 |
| Igmándi út | 484 | 307 | 15 | 2024: 484 |
| Lengyár telep | 481 | – | 11 | 2024: 481 |
| Csillag lakótelep | 467 | 296 | 19 | 2024: 467 |
| Táncsics Mihály utca | – | 357 | 5 | 2023: 555 |
| Ghyczy Kálmán utca | – | 287 | 12 | 2023: 545 |
| Madách Imre utca | – | 278 | 16 | 2023: 474 |
| Csokonai Vitéz Mihály utca | – | 309 | 11 | 2023: 472 |
| Hősök tere | – | – | 1 | 2023: 175 |
| Temető utca | – | – | 5 | 2022: 504 |
| Honfoglalás utca | – | – | 8 | 2022: 492 |
| Korona utca | – | – | 10 | 2022: 483 |
| Hét vezér utca | – | – | 6 | 2021: 391 |
| Színház köz | – | – | 3 | 2021: 377 |
| Jedlik Ányos utca | – | – | 7 | 2021: 337 |
| Tóth Lőrinc utca | – | 261 | 2 | 2021: 334 |
| Tompa Mihály utca | – | – | 1 | 2021: 320 |
| Térffy Gyula utca | – | 185 | 4 | 2021: 163 |
| Asztalos Béla utca | – | 271 | 5 | 2020: 377 |
| Gábor Áron utca | – | 281 | 5 | 2020: 308 |
| Sport utca | – | 246 | 3 | 2020: 270 |
| Kalmár köz | – | – | 1 | 2020: 194 |
| Vegyész utca | – | 238 | 3 | 2019: 238 |
| Műszerész utca | – | 231 | 5 | 2019: 231 |
| Felvidéki utca | – | – | 5 | 2018: 294 |
| Vág utca | – | – | 3 | 2018: 241 |
| Török Ignác utca | – | – | 2 | 2018: 187 |
| Koppányvezér út | – | – | 6 | 2017: 192 |
| Vállalkozók útja | – | – | 2 | 2017: 178 |
| Babits Mihály utca | – | – | 3 | 2017: 122 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2017: 99 |
| Vásártér | – | – | 1 | 2017: 77 |
| Fáy András utca | – | – | 2 | 2016: 182 |
| MÁV telep | – | – | 2 | 2016: 125 |
| Hága László utca | – | – | 1 | 2016: 88 |
| Juhász Gyula utca | – | – | 2 | 2015: 110 |
| Damjanich János utca | – | – | 1 | 2014: 99 |
| Barátság lakótelep | – | – | 5 | 2012: 145 |
| Dobó István utca | – | – | 1 | 2011: 136 |
| Székely Bertalan utca | – | – | 1 | 2010: 185 |
| Nádor utca | – | – | 2 | 2009: 57 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 3 | 2008: 165 |
| Szent István tér | – | – | 1 | 2008: 151 |
| Mátrai Gyula utca | – | – | 2 | 2008: 126 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 1 | 2008: 126 |
| Virág utca | – | – | 2 | 2008: 96 |
| Jászai Mari utca | – | – | 1 | 2007: 227 |
| Radnóti Miklós utca | – | – | 2 | 2007: 53 |
| Tamási Áron utca | – | – | 1 | 2006: 286 |
| Ácsi út | – | – | 1 | 2006: 213 |
| Czuczor Gergely utca | – | – | 1 | 2006: 183 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 1 | 2006: 179 |
| Egressy Béni utca | – | – | 1 | 2006: 178 |
| Mátra utca | – | – | 1 | 2006: 171 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 1 | 2006: 167 |
| Diófa utca | – | – | 1 | 2006: 160 |
| Lombos utca | – | – | 1 | 2006: 160 |
| Tóth László utca | – | – | 1 | 2006: 151 |
| Gyár utca | – | – | 1 | 2006: 141 |
| Szőnyi út | – | – | 2 | 2006: 141 |
| Vízimolnár utca | – | – | 1 | 2006: 128 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2006: 126 |
| Aranyember utca | – | – | 1 | 2006: 120 |
| Feszty Árpád utca | – | – | 1 | 2006: 100 |
| Rövid utca | – | – | 1 | 2006: 100 |
| Szegfű utca | – | – | 1 | 2006: 100 |
| Batsányi János utca | – | – | 1 | 2006: 87 |
| Budai Nagy Antal utca | – | – | 1 | 2006: 78 |
| Köztársaság út | – | – | 1 | 2006: 69 |
| Krivácsy József utca | – | – | 1 | 2005: 196 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2005: 163 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 508 | 147 | 403 | 524 | 533 | ±29% | 530 |
| 2023 | 462 | 111 | 375 | 470 | 493 | ±32% | 500 |
| 2022 | 440 | 166 | 309 | 456 | 455 | ±29% | 560 |
| 2021 | 344 | 179 | 310 | 340 | 377 | ±24% | 501 |
| 2020 | 300 | 172 | 222 | 305 | 324 | ±29% | 460 |
| 2019 | 261 | 151 | 171 | 273 | 290 | ±36% | 413 |
| 2018 | 199 | 181 | 161 | 202 | 220 | ±30% | 326 |
| 2017 | 158 | 219 | 140 | 164 | 165 | ±39% | 266 |
| 2016 | 151 | 202 | 165 | 145 | 164 | ±37% | 260 |
| 2015 | 130 | 166 | 124 | 131 | 129 | ±31% | 225 |
| 2014 | 120 | 136 | 135 | 118 | – | ±28% | 207 |
| 2013 | 123 | 99 | 140 | 119 | 147 | ±28% | 212 |
| 2012 | 124 | 83 | 111 | 129 | 127 | ±34% | 217 |
| 2011 | 135 | 117 | 137 | 135 | – | ±25% | 250 |
| 2010 | 153 | 121 | 172 | 149 | 148 | ±28% | 295 |
| 2009 | 148 | 104 | 151 | 146 | 154 | ±28% | 299 |
| 2008 | 162 | 261 | 145 | 167 | 165 | ±25% | 341 |
| 2007 | 151 | 105 | 145 | 156 | 150 | – | 337 |
| 2006 | 144 | 417 | 144 | – | – | – | 347 |
| 2005 | 126 | 15 | 126 | – | – | – | 316 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.