Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Ács
Lakásárak — Ács
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 7 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 395 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 24 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 20%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 318 e Ft/m² (8 eladás) · Társasházi lakások: 600 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (7)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Temető sor | – | – | 1 | 2023: 670 |
| Zichy park | – | – | 1 | 2011: 115 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2008: 122 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2008: 121 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2008: 105 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2008: 93 |
| Fő utca | – | – | 1 | 2008: 89 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 395 | 11 | 318 | 600 | ±55% | 412 |
| 2023 | 307 | 11 | 196 | 441 | ±82% | 332 |
| 2022 | 122 | 8 | 129 | – | ±144% | 155 |
| 2021 | 264 | 7 | – | 264 | ±34% | 385 |
| 2020 | 132 | 4 | – | – | ±39% | 202 |
| 2019 | 91 | 7 | 90 | – | ±61% | 144 |
| 2018 | 128 | 9 | 131 | – | ±27% | 209 |
| 2017 | 86 | 23 | 78 | 137 | ±53% | 145 |
| 2016 | 68 | 11 | 62 | 85 | ±43% | 117 |
| 2015 | 90 | 6 | 98 | – | ±52% | 156 |
| 2014 | 74 | 5 | 74 | – | ±50% | 128 |
| 2013 | 76 | 3 | 76 | – | ±54% | 131 |
| 2012 | 70 | 17 | 71 | – | ±65% | 123 |
| 2011 | 88 | 20 | 81 | 115 | ±32% | 163 |
| 2010 | 86 | 7 | 90 | – | ±53% | 166 |
| 2009 | 83 | 23 | 81 | – | ±42% | 168 |
| 2008 | 90 | 39 | 88 | – | ±39% | 189 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.