Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Nagyszentjános
Lakásárak — Nagyszentjános
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 665 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 40 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 1%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 686 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 665 | 12 | – | 686 | ±32% | 694 |
| 2021 | 251 | 5 | – | 274 | ±24% | 366 |
| 2020 | 204 | 3 | – | 204 | ±66% | 313 |
| 2019 | 151 | 3 | – | – | ±11% | 239 |
| 2018 | 159 | 3 | – | – | ±24% | 260 |
| 2017 | 123 | 6 | – | 118 | ±21% | 207 |
| 2014 | 91 | 6 | 86 | 95 | ±18% | 157 |
| 2012 | 53 | 5 | 46 | – | ±63% | 93 |
| 2011 | 90 | 10 | 90 | – | ±43% | 167 |
| 2010 | 93 | 12 | 93 | – | ±30% | 179 |
| 2009 | 101 | 9 | 101 | – | ±28% | 204 |
| 2008 | 102 | 12 | 102 | – | ±25% | 215 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.