Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Bábolna
Lakásárak — Bábolna
Mennyiért keltek el itt a lakások 2007 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 5 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 466 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 5%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 482 e Ft/m² (8 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (5)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Széchenyi István lakótelep | 515 | 194 | 11 | 2024: 515 |
| Kisfaludy lakótelep | – | – | 7 | 2021: 343 |
| Ifjúsági lakótelep | – | 215 | 3 | 2019: 215 |
| Rózsaerdei út | – | – | 7 | 2018: 218 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 1 | 2009: 115 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 466 | 9 | – | 482 | – | ±21% | 487 |
| 2023 | 397 | 6 | – | 331 | – | ±32% | 430 |
| 2022 | 341 | 10 | 281 | 401 | – | ±30% | 434 |
| 2021 | 302 | 8 | – | 317 | – | ±17% | 440 |
| 2020 | 307 | 9 | – | 320 | – | ±31% | 470 |
| 2019 | 200 | 16 | 184 | 204 | – | ±23% | 317 |
| 2018 | 190 | 18 | 177 | 199 | – | ±29% | 311 |
| 2017 | 147 | 22 | 119 | 167 | – | ±26% | 247 |
| 2016 | 137 | 15 | 127 | 144 | – | ±28% | 236 |
| 2015 | 149 | 20 | 118 | 157 | – | ±32% | 258 |
| 2014 | 127 | 9 | 121 | 131 | – | ±13% | 219 |
| 2013 | 119 | 11 | 107 | 124 | – | ±23% | 205 |
| 2012 | 107 | 11 | 124 | 93 | 112 | ±32% | 188 |
| 2011 | 129 | 16 | 126 | 131 | – | ±19% | 239 |
| 2010 | 125 | 15 | 108 | 138 | – | ±27% | 241 |
| 2009 | 120 | 12 | 109 | 135 | – | ±17% | 242 |
| 2008 | 118 | 17 | 102 | 118 | 139 | ±34% | 248 |
| 2007 | 118 | 8 | – | – | 112 | – | 264 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.