Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Bábolna › Széchenyi István lakótelep
Széchenyi István lakótelep, Bábolna — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Széchenyi István lakótelep lakásai átlagosan 515 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (26 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárMária gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKARDIREX Orvosi rendelőkb. 4 perc
- Óvoda3 km-en belül nincs
- IskolaBábolnai Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBejáratkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 515 | 5 | 515 | – | ±17% | 538 |
| 2023 | 331 | 3 | 331 | – | ±21% | 358 |
| 2019 | 194 | 5 | 194 | – | ±24% | 307 |
| 2018 | 170 | 4 | 175 | – | ±15% | 278 |
| 2017 | 140 | 5 | 140 | – | ±11% | 236 |
| 2016 | 128 | 4 | 128 | – | ±15% | 221 |
| 2015 | 160 | 5 | 160 | – | ±31% | 277 |
| 2013 | 116 | 4 | 116 | – | ±16% | 200 |
| 2012 | 86 | 5 | 84 | – | ±34% | 151 |
| 2008 | 122 | 6 | 124 | – | ±17% | 257 |
| 2007 | 115 | 3 | – | 115 | – | 257 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.