Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Nagyigmánd
Lakásárak — Nagyigmánd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 405 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 24 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 442 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 8%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 314 e Ft/m² (3 eladás) · Társasházi lakások: 496 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 405 | 6 | 314 | 496 | ±61% | 438 |
| 2021 | 244 | 3 | – | – | ±17% | 356 |
| 2020 | 169 | 7 | 169 | – | ±63% | 259 |
| 2019 | 100 | 4 | 61 | – | ±88% | 158 |
| 2018 | 121 | 3 | – | – | ±84% | 198 |
| 2017 | 93 | 13 | 84 | – | ±65% | 156 |
| 2016 | 77 | 10 | 81 | – | ±68% | 133 |
| 2015 | 59 | 5 | 56 | – | ±23% | 102 |
| 2014 | 56 | 3 | – | – | ±71% | 97 |
| 2013 | 120 | 3 | – | – | ±11% | 207 |
| 2012 | 76 | 5 | 44 | – | ±62% | 133 |
| 2011 | 72 | 8 | 72 | – | ±48% | 133 |
| 2010 | 104 | 6 | 106 | – | ±40% | 200 |
| 2009 | 73 | 5 | 67 | – | ±51% | 147 |
| 2008 | 122 | 6 | 107 | – | ±48% | 257 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.