Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Gönyű
Lakásárak — Gönyű
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 453 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 33%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 466 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 453 | 8 | 466 | – | ±49% | 473 |
| 2022 | 326 | 3 | – | 326 | ±32% | 415 |
| 2021 | 256 | 10 | 343 | 168 | ±71% | 373 |
| 2020 | 260 | 4 | 178 | – | ±73% | 398 |
| 2019 | 154 | 7 | 154 | – | ±69% | 244 |
| 2018 | 156 | 13 | 160 | 141 | ±40% | 255 |
| 2017 | 97 | 3 | 97 | – | ±58% | 163 |
| 2015 | 125 | 8 | 104 | 160 | ±57% | 216 |
| 2014 | 106 | 3 | 106 | – | ±28% | 183 |
| 2013 | 70 | 7 | 70 | – | ±66% | 121 |
| 2012 | 88 | 5 | 88 | – | ±55% | 154 |
| 2011 | 131 | 7 | 110 | – | ±44% | 243 |
| 2010 | 113 | 20 | 117 | – | ±38% | 218 |
| 2009 | 103 | 16 | 103 | – | ±33% | 208 |
| 2008 | 106 | 17 | 106 | – | ±26% | 223 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.