Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Töltéstava
Lakásárak — Töltéstava
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 533 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 32 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 533 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 533 | 7 | 533 | – | ±32% | 556 |
| 2023 | 521 | 6 | 476 | – | ±33% | 564 |
| 2022 | 400 | 4 | 400 | – | ±36% | 509 |
| 2020 | 315 | 4 | 257 | – | ±56% | 483 |
| 2019 | 252 | 4 | 252 | – | ±42% | 399 |
| 2018 | 236 | 6 | 235 | – | ±20% | 386 |
| 2017 | 212 | 9 | 164 | 271 | ±44% | 357 |
| 2016 | 161 | 5 | 161 | – | ±49% | 277 |
| 2012 | 139 | 6 | 125 | – | ±53% | 244 |
| 2011 | 121 | 15 | 121 | – | ±46% | 224 |
| 2010 | 127 | 8 | 127 | – | ±39% | 245 |
| 2009 | 124 | 8 | 124 | – | ±42% | 251 |
| 2008 | 120 | 12 | 115 | – | ±36% | 253 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.