Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Győrújbarát
Lakásárak — Győrújbarát
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 800 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 48 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 19%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 649 e Ft/m² (18 eladás) · Társasházi lakások: 913 e Ft/m² (24 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 800 | 42 | 649 | 913 | ±25% | 835 |
| 2023 | 770 | 21 | 756 | 780 | ±26% | 834 |
| 2022 | 612 | 36 | 544 | 698 | ±34% | 779 |
| 2021 | 472 | 40 | 470 | 477 | ±37% | 688 |
| 2020 | 433 | 31 | 397 | 456 | ±28% | 663 |
| 2019 | 362 | 37 | 348 | 398 | ±29% | 573 |
| 2018 | 271 | 42 | 238 | 324 | ±43% | 443 |
| 2017 | 265 | 26 | 267 | 261 | ±27% | 446 |
| 2016 | 185 | 21 | 182 | – | ±31% | 319 |
| 2015 | 232 | 33 | 234 | – | ±33% | 401 |
| 2014 | 200 | 17 | 203 | – | ±48% | 346 |
| 2013 | 197 | 14 | 202 | – | ±47% | 340 |
| 2012 | 201 | 15 | 217 | 155 | ±52% | 352 |
| 2011 | 149 | 37 | 149 | – | ±37% | 276 |
| 2010 | 197 | 47 | 197 | – | ±47% | 379 |
| 2009 | 197 | 29 | 197 | – | ±42% | 398 |
| 2008 | 175 | 60 | 177 | – | ±39% | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.