Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Nyúl
Lakásárak — Nyúl
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 464 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 28 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 455 e Ft/m² (16 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 464 | 17 | 455 | ±41% | 484 |
| 2023 | 557 | 10 | 600 | ±37% | 603 |
| 2022 | 335 | 9 | 388 | ±76% | 427 |
| 2021 | 249 | 9 | 249 | ±52% | 363 |
| 2020 | 275 | 9 | 275 | ±45% | 421 |
| 2019 | 266 | 7 | 256 | ±23% | 421 |
| 2018 | 280 | 11 | 294 | ±47% | 458 |
| 2017 | 153 | 7 | 153 | ±33% | 257 |
| 2016 | 205 | 3 | 205 | ±40% | 353 |
| 2015 | 112 | 13 | 112 | ±47% | 194 |
| 2014 | 104 | 5 | 104 | ±78% | 180 |
| 2013 | 153 | 9 | 157 | ±44% | 264 |
| 2012 | 101 | 6 | 101 | ±47% | 177 |
| 2011 | 120 | 24 | 120 | ±43% | 222 |
| 2010 | 163 | 31 | 161 | ±27% | 314 |
| 2009 | 137 | 19 | 137 | ±37% | 277 |
| 2008 | 138 | 31 | 138 | ±40% | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.