Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Écs
Lakásárak — Écs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 497 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 30 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 26%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 579 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 497 | 5 | 579 | ±75% | 519 |
| 2022 | 390 | 5 | 390 | ±67% | 497 |
| 2021 | 404 | 3 | 404 | ±23% | 589 |
| 2020 | 190 | 5 | 147 | ±51% | 291 |
| 2019 | 227 | 4 | 227 | ±14% | 359 |
| 2018 | 200 | 5 | 200 | ±54% | 327 |
| 2013 | 113 | 6 | 113 | ±38% | 195 |
| 2012 | 83 | 4 | 83 | ±35% | 146 |
| 2011 | 124 | 10 | 124 | ±30% | 230 |
| 2010 | 113 | 8 | 113 | ±45% | 218 |
| 2009 | 124 | 6 | 124 | ±21% | 251 |
| 2008 | 123 | 10 | 123 | ±53% | 259 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.