Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Lovarda tér

Lovarda tér, Komárom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár530 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)668 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komárom átlaga, 2024508 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Komárom 14 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.

2024-ben a Lovarda tér lakásai átlagosan 530 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (28 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes (főleg társasház)Komárom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárBalzsam Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőSanatio Egészségközpontkb. 13 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 7 perc
IskolaSzent Imre Római Katolikus Általános Iskola és Óvodakb. 11 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkJókai téri parkkb. 15 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLaktanya közkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomáromkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lovarda tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	530	3	–	530	–	±11%	553
2022	360	3	–	360	–	±26%	458
2021	320	6	–	317	–	±8%	466
2018	148	3	–	148	–	±23%	242
2017	143	4	–	143	–	±16%	241
2016	114	8	–	114	–	±26%	196
2015	128	4	–	128	–	±18%	221
2008	144	3	–	144	–	±10%	303
2007	140	3	–	139	141	–	313
2006	141	3	141	–	–	–	340

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komárom összes utcája →