Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Hét vezér utca

Hét vezér utca, Komárom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár391 e Ft5 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)728 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komárom átlaga, 2021344 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Komárom 23 utcája közül a 3. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2021-ben a Hét vezér utca lakásai átlagosan 391 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (18 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásTársasházKomárom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPicurka 2 Abckb. 9 perc
GyógyszertárBalzsam Gyógyszertárkb. 18 perc
Orvosi rendelőSanatio Egészségközpontkb. 20 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 14 perc
IskolaSzent Imre Római Katolikus Általános Iskola és Óvodakb. 18 perc
Játszótérkb. 10 perc
Parkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHuszár utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomáromkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hét vezér utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	391	5	391	±22%	570
2018	207	4	207	±22%	339
2017	178	5	178	±8%	299
2015	149	5	149	±29%	258
2012	156	3	–	±10%	274
2008	132	4	132	±34%	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komárom összes utcája →