Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Kelemen László utca

Kelemen László utca, Komárom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár570 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)719 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komárom átlaga, 2024508 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+290%

Komárom 14 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2024-ben a Kelemen László utca lakásai átlagosan 570 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházKomárom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárBalzsam Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőSanatio Egészségközpontkb. 4 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 3 perc
IskolaSzent Imre Római Katolikus Általános Iskola és Óvodakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkJókai téri parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKlapka utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMÁV Vasútállomás Komáromkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kelemen László utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	570	3	–	–	570	±16%	595
2023	346	3	–	–	–	±29%	375
2021	364	4	–	–	–	±18%	531
2016	162	5	–	174	–	±14%	279
2014	146	4	–	146	–	±30%	252
2008	183	4	–	183	–	±23%	385
2006	157	4	157	–	–	–	379

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komárom összes utcája →