Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Jókai tér
Jókai tér, Komárom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Jókai Mór tér.
Komárom 14 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.
2024-ben a Jókai tér lakásai átlagosan 510 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
- Orvosi rendelőJudit Optikakb. 1 perc
- ÓvodaKistáltos Óvodakb. 4 perc
- IskolaKiszsenikomáromkb. 4 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkJókai téri parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRendőrségkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMÁV Vasútállomás Komáromkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 510 | 5 | – | 476 | – | ±17% | 532 |
| 2022 | 449 | 6 | – | 449 | – | ±5% | 572 |
| 2021 | 355 | 6 | – | 336 | – | ±13% | 518 |
| 2020 | 325 | 4 | – | 320 | – | ±9% | 498 |
| 2018 | 234 | 7 | – | 234 | – | ±7% | 383 |
| 2017 | 188 | 6 | – | 187 | – | ±15% | 316 |
| 2016 | 159 | 7 | – | 180 | 143 | ±14% | 274 |
| 2015 | 153 | 3 | – | 153 | – | ±7% | 265 |
| 2013 | 114 | 5 | – | 114 | – | ±10% | 197 |
| 2012 | 114 | 3 | – | 114 | – | ±41% | 200 |
| 2010 | 158 | 3 | – | – | – | ±14% | 304 |
| 2009 | 130 | 3 | – | 130 | – | ±9% | 263 |
| 2008 | 160 | 4 | – | 153 | – | ±16% | 337 |
| 2007 | 167 | 3 | – | 173 | 156 | – | 373 |
| 2006 | 138 | 8 | 138 | – | – | – | 333 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Tóth Lőrinc utca 2021 · 127 m334
- Barátság lakótelep 2012 · 182 m145
- Asztalos Béla utca 2020 · 187 m377
- Kalmár köz 2020 · 260 m194
- Kelemen László utca 2024 · 362 m570
- Tópart lakótelep 2024 · 370 m524
- Csokonai Vitéz Mihály utca 2023 · 376 m472
- Felvidéki utca 2018 · 384 m294
- Vág utca 2018 · 427 m241
- Szent István tér 2008 · 448 m151